【体験談】「ラクいえ売却」を使ってみた感想と、住み替え活動で感じたリアルな壁

こんにちは！

現在、住み替え活動真っ最中、築8年の注文住宅を売却し、もう一度”理想の家づくり”にチャレンジしたいと思っているあやです！

住み替えって、実際にやってみると、思うように進まないんですよね・・・。

住み替え活動（家の売却）を始めてからもうすぐ2年が経ちます。

我が家は売り先行の住み替えを目指していて、ローン残債や価格の問題を考えて売却価格の設定をしているのですが、思うように進まず、正直挫けそうな時もあります。

そんな中、Instagramの広告でふと目に止まったのが「ラクいえ売却」というサービス。

「もしかして、我が家の住み替えも進むかも！」と期待を抱き、査定を申し込んでみました。

この記事では、その体験談を中心に、住み替え活動のリアルな悩みや気づきをシェアしていきたいと思いますので、住み替えを考えられているみなさんの参考になれば嬉しいです！

我が家の売却が思うように進まない日々

我が家は、ハウスメーカーの注文住宅。土地価格も上昇しているほど立地もよく、小学校まで徒歩数分、大型商業施設まで車でサッといける距離です。南東角地で日当たりも良く、自分たちでこだわって建てた家でした。

にもかかわらず、売却活動は苦戦続き・・・。

これまでに複数の不動産会社に仲介をお願いし、専任媒介契約から一般媒介契約までいろいろ試してきました。

詳しい不動産会社の契約履歴については、こちらの↓記事を読んでいただけると嬉しいです。

それでも、2年近くの売却活動の中で内覧は数件程度。それも「ついで内覧」で、購入まで進む気配もなく、何度となく落ち込んできました（笑）

不動産会社からは、「3000万円を切るまで価格を下げた方がいい」と言われていますが、現在のローン残債は3000万をこえている状況。仲介手数料などを含めると、マイナスになって手出しが必要になってきます。

この状況に焦りを感じながらも、「住み替えは絶対に叶えたい」という気持ちは変わっていません！

「ラクいえ売却」に申し込んでみた

そんな中で、Instagram広告でふと目に入ったのが、「ラクいえ売却」というサービスでした。

「即現金化」「売った後も最長1年間は今の家に無料で住める」「引越し費用も負担してくれる」「うまくいけば、売却後にキャッシュバックも」と書かれていて、「これなら我が家の住み替えも考えられるかも！」と目の前が明るくなった気がしたんです（笑）

すぐにその場で思い立ち、公式サイトの査定フォームから申し込みました。

入力したのは、名前、連絡先、物件の所在地、物件種別（戸建）という簡単な項目のみ。

たった数分で申し込みできました。

結果は・・・残念ながら対象外でした（涙）

そして2日後、届いたのは1通のメール。

我が家の物件の状況により「対象外」となるとのことでした・・・。

でも、サービス側が我が家の物件状況を見て判断した結果である以上、これは仕方がないこと。

ショックではありましたが、「仕方がない！次だ次！」と自分に言い聞かせるしかありませんでした。

実はそのサービスに申請してから、いつ返事が来るのかなとそわそわしていたんです（笑）

仕事の休憩中にそのメールを見て、ズドンと動揺を隠せなかったのは、いうまでもありません（笑）

結果は残念でしたが、それで得た気づきも

前に書いたように、期待していた分ショックは大きかったです。

でも、これをきっかけに「やっぱり今のままじゃ売るのが難しい」という現実に、いろいろ考えなきゃなと後押しされたのも事実です。

それに「ラクいえ売却」自体はとても魅力的なサービスには変わりありません。

私の家が対象外だったとしても、条件があう方がいれば、とても心強いと思います！

住み替えにおいて、1番不安な「空白期間」を埋めてくれるのは、なんて住み替えを考えている人にいいサービスなんだ！と思いました。

興味がある方は、一度試してみる価値があると思います♪

今後の方針と悩んでいること

実は今、お願いしている不動産会社に対してモヤモヤしています・・・。

詳しくは前回のこちらの記事で書いています。

地域密着で評判の会社ではあるのですが、最近はあまり連絡もなく、こちらから連絡をしないと状況も分かりません。

かといって、最初にお願いした大手不動産会社では、3ヶ月で契約を解除してしまい、後悔しているという苦い思いも・・・。

今後どうするべきなのかなと悩んでいるのですが、契約を切り替えるにしても、また同じことの繰り返しになるかもと思うと、慎重にならざるを得ません。

ただ、理想の住み替えを実現するには、やっぱり「パートナーとして信頼できる不動産会社」が必要不可欠。

今一度、県内で住み替えに強い会社を探していきたいなと思っています。

最後に｜住み替えに悩むあなたへ

住み替えを考えている方の中には、私と同じように「売れない」「進まない」「不安しかない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

私も今その渦中です。でも今回こちらのサービスを利用してみて、改めて前に進むために新しい一歩を踏み出したいと切に思いました。

こちらの「ラクいえ売却」気になる方はぜひ試してみてくださいね！

この記事が、同じように悩みながらも前に進もうとしている方の参考になれば嬉しいです♪

私も、「念願の住み替え」に向かってがんばります！

我が家の住み替えストーリー、次の記事はこちら▼