# 理想の家への住み替え計画 > 注文住宅から注文住宅へ。2軒目の注文住宅で理想の暮らしを実現したい！ --- ## 投稿 - [注文住宅からの住み替え｜「住み替えにベストなタイミング」と我が家の選択【体験談】](https://sumikae510.com/sumikaetiming/): 「住み替えって、いつ動くのがベスト？」 ... - [「もう売れないのかも・・・」から一転。”不動産会社を変える”という選択で見えた希望](https://sumikae510.com/atarasiiippo/): 「一度は注文住宅で理想の家を建てたけれど... - [専任契約でも売れない家・・・ハウスメーカー系不動産会社への乗り換え体験談](https://sumikae510.com/sumikae-taikenndan/): 「これこそ理想の家！」 そんな気持ちで建... - [「住み替えで悩む夫婦の温度差問題｜賛成だけど積極的ではない旦那と私の本音」](https://sumikae510.com/sumikaehuuhuonndosa/): 我が家の住み替えは、私の「もっと理想の家... - [【体験談】住み替えで不動産会社を3社契約してみた結果・・・なぜ選んだの？後悔点は？](https://sumikae510.com/wagayanohudousanngaisyarireki/): 前回の記事では、不動産会社の選び方や、一... - [【体験談】「ラクいえ売却」を使ってみた感想と、住み替え活動で感じたリアルな壁](https://sumikae510.com/rakuiebaikyakuwotamesitekannjitariarunakabe/): こんにちは！ 現在、住み替え活動真っ最中... - [注文住宅から注文住宅への住み替え！我が家が最初に行った一括査定と不動産会社選びのリアル](https://sumikae510.com/sumikaehudousanngaisyaerabi/): 「注文住宅に住んでいるけど、もっと理想の... - [注文住宅から注文住宅への住み替え｜住み替えの流れ完全ガイド](https://sumikae510.com/sumikaenanagare/): 「せっかく建てた注文住宅なのに住み替える... - [住み替えって、誰にどこまで伝えるべき？｜親の反対・友達の反応・近所にバレた我が家の体験談](https://sumikae510.com/sumikaesyuuihannnou/): 住み替えを決意した時、住み替えをすること... - [住宅ローンが残っていても住み替えはできる？我が家のリアルな体験談（家売却中）](https://sumikae510.com/loannokotteirusumikae/): 「住み替えたいけど、住宅ローンが残ってい... - [「住み替えを考えたきっかけ詳細版！」我が家が理想の注文住宅をもう一度建てることを目指す理由とは](https://sumikae510.com/sumikaekikkake/): 憧れの注文住宅を建てて、もうすぐ8年にな... - [【売却中】条件がいい注文住宅でも売れない？住み替えで知った”売却の落とし穴”](https://sumikae510.com/wagayagaurenairiyuu/): 「この立地でこの条件、しかも注文住宅。我... - [【住み替えブログ】注文住宅から注文住宅への住み替え経過をリアルに記録していきます！](https://sumikae510.com/sumikaekiroku/): このブログは、今注文住宅に住んでいる私が... --- ## 固定ページ - [我が家の住み替えストーリー【リアルタイムで更新中】](https://sumikae510.com/sumikaestory/): vol. 1 vol. 2 vol. 3... - [プライバシーポリシー](https://sumikae510.com/privacy-policy/): 1. 個人情報の利用目的 当サイトでは、... - [TOPPAGE](https://sumikae510.com/): ✔️新着記事はこちら新しい記事を公開中 ... - [プロフィール](https://sumikae510.com/profile/): 私は1992年生まれの30代パート主婦で... --- # # Detailed Content ## 投稿 - Published: 2025-06-14 - Modified: 2025-06-14 - URL: https://sumikae510.com/sumikaetiming/ - カテゴリー: 住み替え, 家売却 「住み替えって、いつ動くのがベスト？」 この疑問は、住み替えを考え始めたとき、多くの人が最初に悩むポイントかもしれません。 でも正直なところ、我が家は最初、タイミングについて、全く意識していませんでした。 「もっと理想の家に住みたい」ただその気持ちが先にあって、ほとんど勢いのように住み替えを考え始めたのが本音です。 でも、住み替えについて本格的に調べていくうちに、”タイミングの重要さ”について気付かされました。 今の家を「いつ売るか」で、売却価格が大きく変わること ローンの金利、控除などの条件も... --- - Published: 2025-06-09 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/atarasiiippo/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 「一度は注文住宅で理想の家を建てたけれど、もう一度”理想”を目指して住み替えたい」 そんなふうに思ったことはありませんか？ 我が家もまさにその思いから、住み替えに向けて注文住宅の売却活動中です。 でも実際にやってみると、住み替えって想像以上に難しいんですよね。 特に「家を売る」ことの難しさに、我が家も何度も悩んできました。（今もですが・・・） 前回の記事では、長くお世話になった不動産会社との契約を終了し、新しい不動産会社に依頼する決断をしたところまでを書きました。 https://sumikae... --- - Published: 2025-06-07 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/sumikae-taikenndan/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 「これこそ理想の家！」 そんな気持ちで建てたはずの我が家の注文住宅でした。でも、我が家は今、よりもっと理想の家を目指して”注文住宅から注文住宅への住み替え”を目指して動いています。 我が家が住み替えを考えるきっかけについてはこちら↓に詳しく書いています。 https://sumikae510. com/sumikaekikkake/ そうして、住み替えへの希望で満ち溢れていた私。実際に売却活動を始めると、思っていたより厳しい現実にぶつかっています。 我が家は住み替えのための売却活動を始めて、もう... --- - Published: 2025-06-04 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/sumikaehuuhuonndosa/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談 我が家の住み替えは、私の「もっと理想の家に住みたい」という強い気持ちから始まりました。 みなさんの住み替えのきっかけはなんですか？ 誰の思いから始まりましたか？ 私が「住み替えたい」と思い始めたのは、今の家に住んで数年経ったころ。暮らしの中で感じた「もっとこうすればよかった」という後悔や「もっとおしゃれで快適な家に住みたい！」という憧れからでした。 SNSで見かけるおうちの素敵な写真、友達の家へ遊びに行った時の「考えこまれていていいなぁ」という気持ちから、私の住み替えへの気持ちが大きくなっていっ... --- - Published: 2025-06-03 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/wagayanohudousanngaisyarireki/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 前回の記事では、不動産会社の選び方や、一括査定サイトを使って感じたリアルな体験について書いていきました。 前回の記事の「注文住宅から注文住宅への住み替え！我が家が最初に行った一括査定と不動産会社選びのリアル」の記事についてはこちら↓を読んでもらえればうれしいです。 https://sumikae510. com/sumikaehudousanngaisyaerabi/ 今回は、その続きの我が家の不動産会社の契約履歴についてお話ししたいと思います。 というのも、我が家は現在までに複数の不動産会社と... --- - Published: 2025-06-03 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/rakuiebaikyakuwotamesitekannjitariarunakabe/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 こんにちは！ 現在、住み替え活動真っ最中、築8年の注文住宅を売却し、もう一度”理想の家づくり”にチャレンジしたいと思っているあやです！ 住み替えって、実際にやってみると、思うように進まないんですよね・・・。 住み替え活動（家の売却）を始めてからもうすぐ2年が経ちます。 我が家は売り先行の住み替えを目指していて、ローン残債や価格の問題を考えて売却価格の設定をしているのですが、思うように進まず、正直挫けそうな時もあります。 そんな中、Instagramの広告でふと目に止まったのが「ラクいえ売却」とい... --- - Published: 2025-06-01 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/sumikaehudousanngaisyaerabi/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 「注文住宅に住んでいるけど、もっと理想の家を実現したい・・・」 そんなふうに住み替えを考え始めたものの、「なにから始めたらいいの？」と不安に感じていませんか？ この記事では、実際に住み替えを進めている我が家が、住み替えの第一歩として利用した「一括サイト」と不動産会社選びのリアルをお届けします。 一括査定サイトはどのサイトを使ったの？ 不動産会社選びはどのようなことに注目して選んだの？ などについて紹介していきます！ 我が家は注文住宅に住んで約8年。 自分たちでこだわって建てた注文住宅ではあるけれ... --- - Published: 2025-05-29 - Modified: 2025-06-07 - URL: https://sumikae510.com/sumikaenanagare/ - カテゴリー: 住み替え, 家売却 「せっかく建てた注文住宅なのに住み替えるなんて・・・。」 周囲に住み替えの話をすると、よくこんなふうに言われるんです。 実は、私自身も最初はそう思っていました。 自分たちで間取りを考えて、こだわりを詰め込んだ家。 建てた当初は、「一生物の家」とさえ思っていたのに、暮らしてみたからこそ見えてきた「こうすればよかった・・・」という気持ち。どうしても、その気持ちを無視できなかったんです。そうして、気づけば、”住み替え”という選択に向かって我が家は動いています。 ただ、注文住宅からの住み替えって、思った... --- - Published: 2025-05-29 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/sumikaesyuuihannnou/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談 住み替えを決意した時、住み替えをすることについて「誰に、いつ、どう伝えるか」について悩む方もいるかもしれません。 正直、私は住み替えたい気持ちがだけが先走り、”資金計画”や”住み替えの流れ”にばかり頭をとられ、住み替えをすることについての周囲の人への伝え方はあまり深く考えられていませんでした・・。 なので、親以外には、「話したい人にだけ話せばいいか、友達だったら話のネタになるかも」ぐらいの感覚だったんです。 でも、いざ実際に住み替え活動を始めてみると、さまざまな場面で”伝え方”や”伝えるタイミン... --- - Published: 2025-05-24 - Modified: 2025-06-07 - URL: https://sumikae510.com/loannokotteirusumikae/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 「住み替えたいけど、住宅ローンが残っている家って売ることができるの？」 「住宅ローンの残債と家の売却価格の差額ってどうなるの？」 「自己資金を出さずに住み替えできる方法ってあるの？」 これは、住み替えを考える誰もが抱く悩みですよね。まさに我が家もこの悩みにぶつかりました・・・。 注文住宅に約8年住んでいる我が家ですが、住み替えを考えるきっかけがあり、住み替えを決意しました。我が家の住み替えるきっかけについての記事はこちら。 でも、いざ住み替えについて動き始めると、「住宅ローンの残債・家の売却価格... --- - Published: 2025-05-20 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/sumikaekikkake/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談 憧れの注文住宅を建てて、もうすぐ8年になります。家を建てた当時は「これこそ理想の家！」と思っていた我が家でした。 家づくりが始まった頃を思い返すと、毎週、仕事が休みの日にはハウスメーカーに打ち合わせに行って朝から夕方まで缶詰め状態！そうして、間取りも外観もこだわり抜いた、世界で一つのマイホームが完成。家が建った頃、自分たちで考えた憧れのマイホームで生活していくことに希望でいっぱいでした。 しかし、実際暮らし始めると、想像していなかった後悔ポイントが見えてくるんですよね・・・。 先に言っておくと、... --- - Published: 2025-05-17 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/wagayagaurenairiyuu/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 「この立地でこの条件、しかも注文住宅。我が家は条件もいいし、売り出してすぐに売却が決まるはず！」 住み替えをすると決めたとき、私はそう思っていました。しかし、家の売却を始めて感じたのは、現実が思っていたよりもずっと厳しいということ・・・ 2017年に建てて築8年弱の我が家が、売却を始めて2年近く売れないという壁にぶち当たっています。 2023年8月の家の売り出しから約2年 内覧件数はたったの5件程度 値下げを繰り返し、現在は利益がプラスマイナス0に近い状態 理想の家を目指して前に進むはずが、いま... --- - Published: 2025-05-12 - Modified: 2025-06-14 - URL: https://sumikae510.com/sumikaekiroku/ - カテゴリー: 住み替え, 体験談, 家売却 あや 初めまして、あやです。 こちらのブログに訪問いただき、ありがとうございます このブログは、今注文住宅に住んでいる私が、よりもっと理想の住まいを目指して、注文住宅から注文住宅への住み替えを目指していくというコンセプトのブログとなっています。我が家の住み替えの過程や住み替えの知識、新築構想などを綴っていきたいと思っています。我が家のリアルな体験をもとに書いていくので、ぜひ一緒に経過を追いながら読んでもらえると嬉しいです。 さて、1記事目となるこの記事では、現在進行形で進めている「我が家の住み替... --- --- ## 固定ページ - Published: 2025-06-07 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/sumikaestory/ vol. 1 https://sumikae510. com/sumikaekiroku/ vol. 2 https://sumikae510. com/sumikaekikkake/ vol. 3 https://sumikae510. com/sumikaehudousanngaisyaerabi/ vol. 4 https://sumikae510. com/wagayagaurenairiyuu/ vol. 5 https://sumikae510. com/sumikaesyuuiha... --- - Published: 2025-05-28 - Modified: 2025-05-28 - URL: https://sumikae510.com/privacy-policy/ 1. 個人情報の利用目的 当サイトでは、お問い合わせや記事へのコメントの際に、名前やメールアドレスなどの個人情報を入力いただくことがあります。これらの情報はご質問への回答や必要な情報をご連絡するために利用し、それ以外の目的では利用いたしません。 2. 個人情報の第三者への開示 取得した個人情報は適切に管理し、以下の場合を除いて第三者に開示することはありません。 本人の同意がある場合 法令に基づき開示が必要な場合 3. アクセス解析ツールについて 当サイトでは、Googleが提供するアクセス解析ツ... --- - Published: 2025-05-21 - Modified: 2025-06-09 - URL: https://sumikae510.com/ 新着記事はこちら新しい記事を公開中 新着記事一覧はこちら 人気記事ランキングこちらのブログでよく読まれている記事です おすすめカテゴリ 住み替え 家売却 新築構想 お問い合わせ 氏名 メールアドレス 題名 メッセージ本文 (任意) このフォームはスパムを低減するために Akismet を使っています。 データの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。 Δdocument. getElementById( "ak_js_1" ). setAttribute( "value", ( new Date ... --- - Published: 2025-05-15 - Modified: 2025-06-02 - URL: https://sumikae510.com/contact-form/ 氏名 メールアドレス 題名 メッセージ本文 (任意) このフォームはスパムを低減するために Akismet を使っています。 データの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。 Δdocument. getElementById( "ak_js_2" ). setAttribute( "value", ( new Date ). getTime ); --- - Published: 2025-05-15 - Modified: 2025-05-17 - URL: https://sumikae510.com/profile/ あや こんにちは。このブログを書いているあやです！ こちらのブログに来ていただき、ありがとうございます 私は1992年生まれの30代パート主婦で、夫と子どもたち2人（幼児）の4人で暮らしています。 約8年前に念願だった注文住宅を建てました。 ・・・とはいっても、当時は家づくりの知識なんて全くなくて、最初に行ったハウスメーカーでそのまま契約！ 家づくり中も、設計士の方主導で流されるままに完成したマイホームに住んでいます（笑） （その時は、いろいろ考えていたつもりでした。より良い良い家に！と考えてい... --- ---